Poelstraat 38Oostkamp

Poelstraat 38, 8020 Oostkamp - gezinswoning te koop in Oostkamp

Gezinswoning te koop in Oostkamp

Particuliere verkoop door de eigenaars. Bezichtigen kan enkel op afspraak.

Vraagprijs

€ 395.000

Voorgevel van de gezinswoning in Oostkamp met lange oprit, vrijstaande garage en zonnepanelen op het dak

Vraagprijs

€ 395.000

Woonoppervlakte
127 m²
Grond
605 m²
Slaapkamers
3
Bebouwing
Open bebouwing
Bouwjaar
1957
Garage en oprit
Vrijstaande garage, oprit voor twee wagens
Tuin
Verzorgde tuin met terras op het noordoosten

Een gezinswoning te koop in Oostkamp, met licht en ruimte

Onze gezinswoning te koop in Oostkamp staat in de rustige Kroonhovewijk. Het is een open bebouwing uit 1957 die we in de loop der jaren deels renoveerden, zonder het warme karakter van het huis te verliezen.

Wat vooral opvalt, is het licht: grote raampartijen laten veel daglicht binnen in de woonkamer en de eetkamer. Daarnaast ligt er een verzorgde, zonnige tuin met terras.

We verkopen particulier en nemen zelf de tijd om alles rustig te tonen. Zo krijg je een eerlijk beeld van het huis, met de sterke punten én de punten waar een nieuwe eigenaar zelf nog aan kan werken.

De indeling op het gelijkvloers

Je komt binnen in een inkom met de trap naar de verdieping. Van daaruit kom je in de lichtrijke woonkamer en de eetkamer, allebei met grote ramen.

De keuken heeft een aparte bijkeuken waar de hoge kasten en de frigo staan. Verder vind je op dit niveau een douchekamer en een apart toilet, een veranda en een multifunctionele wasplaats met berging — precies die extra ruimte die een gezin dagelijks nodig heeft.

Verdieping en zolder

Boven komen twee ruime slaapkamers uit op de overloop. Een derde slaapkamer gebruiken wij vandaag als speelkamer, maar met een bed erin is het opnieuw een volwaardige kamer. Daarnaast ligt een grote berging, handig voor koffers, seizoensgerief en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Het huis heeft ook een zolder. Die biedt nog extra opbergruimte.

Tuin en buiten

Rond het huis ligt samen 605 m² grond. Vooraan is er een nette voortuin, achteraan een verzorgde tuin met gazon en haag. De tuin is op het noordoosten gericht en heeft een terras.

De lange oprit biedt plaats voor twee wagens. Er is een vrijstaande garage, met daarnaast een handige werkruimte — ideaal voor fietsen, tuingerief of een kleine werkbank. Zo blijft er binnen niets in de weg staan.

Energie en techniek

We zijn eerlijk over de cijfers: het EPC geeft label E. De renovatieplicht is dus van toepassing, en tegelijk liggen er al een paar zaken klaar die het verbruik drukken.

Energieprestaties

EPC
421 kWh/m² — label E
CO₂-uitstoot
8 kg/m²
Renovatieplicht
Van toepassing

Techniek in het huis

Verwarming
Condensatieketel op gas
Beglazing
Dubbel glas
Zonnepanelen
10 panelen, geplaatst in 2023
Elektriciteit
Keuringsattest aanwezig

De ligging in Oostkamp

De woning ligt op ongeveer 5 km van Brugge, waardoor je stad en dorp makkelijk combineert. Met de wagen ben je bovendien snel op de E40, de E403 en de N31 — handig voor wie richting kust, Gent of binnenland moet.

Ook zonder wagen zit je hier goed: scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand in Oostkamp. Voor een gezin betekent dat korte boodschappenritten en een rit naar school die je te voet of met de fiets aflegt.

Alle foto's van de woning

Dertig opnames, gemaakt in en rond het huis. Klik op een foto om ze groot te bekijken.

Praktische en wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€ 710
P-score
A
G-score
A
EPC-label
E
Renovatieplicht
Van toepassing
Bezichtigen
Enkel op afspraak

Een bezichtiging op afspraak plannen

Wil je de woning rustig bekijken? Laat het ons weten en we plannen een moment dat jou past. We begeleiden de bezichtiging zelf, zodat je alle vragen meteen aan de eigenaars kunt stellen.

Bezichtigen kan uitsluitend op afspraak, dus bel of mail even vooraf. Zo houden we het huis rustig en nemen we de tijd voor jou.

Contactgegevens

Poelstraat 38
8020 Oostkamp

Voorlopige invulwaarden — de definitieve contactgegevens van de verkopers volgen binnenkort. De bovenstaande nummers en het e-mailadres zijn dus nog niet actief.